为进一步发挥住房公积金制度保障民生作用，减轻缴存人住房消费压力，充分释放刚需和改善性住房需求，遂宁市住房公积金管理中心结合我市的业务实际情况，起草了《关于优化调整住房公积金使用政策的通知（征求意见稿）》。现将征求意见稿全文公布，面向社会公开征求意见，欢迎社会各界积极参与，提出宝贵意见建议。意见征求时间为2026年5月14日—2026年5月20日。请将相关建议意见反馈至市住房公积金管理中心。

一、通过信函方式将意见寄至：四川省遂宁市船山区东平北路市民中心5号花瓣三楼遂宁市住房公积金管理中心，邮编：629000。

二、通过电子邮件将意见发送至邮箱：358709094@qq.com。

联系人：任杨杨，联系电话：0825—2330763

附件：关于优化调整住房公积金使用政策的通知（征求意见稿）

遂宁市住房公积金管理中心    

2026年5月14日        

关于优化调整住房公积金使用政策的通知

（征求意见稿）

广大缴存人：

为进一步发挥住房公积金制度保障民生作用，减轻缴存人住房消费压力，充分释放刚需和改善性住房需求，助力缴存人住上“好房子”，结合我市实际拟进一步对我市住房公积金使用政策进行优化，具体内容如下：

一、优化住房公积金贷款政策

（一）取消个人住房贷款缴存时间系数的认定

符合我市住房公积金贷款条件的缴存人，在遂宁市行政区域内购买自住住房申请住房公积金贷款时，贷款额度的核定，不再与缴存人住房公积金缴存时间系数挂钩。

（二）阶段性取消商转公认定公积金贷款次数的限制

缴存人在遂宁市行政区域内无未结清的住房公积金贷款，在2026年12月31日（含）前申请商转公贷款业务的，可不受公积金贷款次数的限制。

二、优化住房公积金提取政策

（一）支持提取住房公积金支付住房装修

2026年1月1日起，缴存人家庭（夫妻双方及未成年子女，下同）装修遂宁市行政区域内的自住住房时，无本市未结清住房公积金贷款的，可自取得装修费用发票起12个月内申请提取一次住房公积金。提取金额不大于发票金额且最高不超过12万元，同时不超过申请时个人住房公积金账户余额。缴存人家庭仅限一套住房申请一次装修提取。

（二）支持提取住房公积金支付物业费支出

2026年1月1日起，缴存人家庭在本市行政区域内的自住住房缴纳物业费，无本市住房公积金贷款逾期的，可申请提取一次住房公积金用于本年度物业费支出。提取金额不大于物业费缴纳票据金额且不超过2000元/年，同时不超过申请时个人住房公积金账户余额，每次提取时间须间隔12个月。缴存人家庭每年仅限一套住房申请提取。

（三）支持提取住房公积金缴纳购房契税

2026年1月1日起，缴存人家庭在本市行政区域内的自住住房缴纳购房契税，无本市未结清住房公积金贷款的，可自取得契税完税凭证后12个月内申请提取一次住房公积金。提取金额不超过实际缴纳的契税金额，且不超过申请时个人住房公积金账户余额。缴存人家庭仅限一套住房申请提取。

（四）支持提取住房公积金缴纳住宅专项维修资金

2026年1月1日起，缴存人家庭在本市行政区域内的自住住房缴纳住宅专项维修资金，无本市未结清住房公积金贷款的，可自取得住宅专项维修资金专用票据后12个月内申请提取一次住房公积金。提取金额不超过实际缴纳的住宅专项维修资金金额，且不超过申请时个人住房公积金账户余额。缴存人家庭仅限一套住房申请提取。

（五）支持提取住房公积金购置车位（库）

2026年1月1日起，缴存人家庭在本市行政区域内购置与自住住房同一小区新建车位（库）的，无本市未结清住房公积金贷款的，可自取得车位（库）买卖合同备案登记起12个月内申请提取一次住房公积金。提取金额按所购车位网签备案合同载明的成交价格确定，且不超过申请时个人住房公积金账户余额。购买多个车库（位）的，仅限一个车库（位）申请提取。

缴存人家庭同时符合装修、物业、契税、住宅维修基金、车位五种提取条件的，同一时间段内，可申请叠加办理。为保障资金安全运行，当个贷率高于85%（含）时，市住房公积金管理中心将停止开展以上五类提取业务。