为进一步提速增效，激发二手房市场活力，遂宁市住房公积金管理中心已全面实现存量房“带押过户”公积金贷款业务。一年多来，举措持续落地见效，群众获得感、满意度显著提升。

一、无需“垫资”，交易成本更低

传统模式先还贷再过户，卖方需自筹“过桥资金”，费用高、周期长。现在，买卖双方在同一家受托银行即可直接办理“带押过户”，公积金贷款资金直接用于结清原贷款，卖方零垫资，买卖方一次性完成过户、抵押、贷款。

二、流程再造，办事体验更优

实现贷款申请、审核、抵押登记“一网通办”。同步精简材料，减少办理环节，压缩办理时限至25%，真正做到“数据多跑路、群众少跑腿”。

三、政策叠加，保障作用更强

“带押过户”与提高贷款额度、二孩三孩家庭支持等优惠政策叠加，形成政策“组合拳”。目前，单缴存人最高可贷70万元，双缴存人最高可贷100万元，二孩、三孩家庭再上浮10万元，减轻购房者压力。

截至2025年底，全市已办结住房公积金“带押过户”业务47笔，发放贷款2151.50万元。