您好，情况是婚前我老公已购买一套商住房，最开始是商贷，还了两三年后提前结清了，目前已结清贷款几年，无贷款。现想购买第二套房，请问是定义为首套房还是二套房。如果想要使用公积金的话是否有首付支付比例要求要达到50%？还是首付30%就可以使用组合贷款呢，有没有楼盘限制？谢谢。