感谢您对遂宁市住房公积金管理中心工作的支持!根据你的问题，现回复如下：遂宁市住房公积金管理委员会关于印发《遂宁市个人住房商业贷款转住房公积金个人住房贷款业务实施细则（暂行）》的通知和《遂宁市个人住房商业贷款转住房公积金个人住房贷款业务实施细则（暂行）》政策解读中，对商转公贷款办理流程作了详细介绍，商转公贷款办理方式及流程如下：

一、“以贷还贷”方式

贷款申请→贷款受理→贷款复审→签订合同→办理抵押权登记→贷款发放→注销原抵押权登记。申请人在原商贷银行提出商转公贷款业务申请。

二、“先还后贷”方式

贷款申请→贷款受理→贷款复审→偿还贷款→签订合同→办理抵押权登记 →贷款发放。借款人在公积金中心的受托银行提出商转公贷款业务申请。