为进一步支持刚需群体改善居住条件，重点缓解预算不足家庭的购房压力，现建议针对性推出公积金贷款购买二手房的专项贴息政策，填补当前二手房相关购房支持政策的空白。 当前不少刚需群体尤其是青年职工、新市民群体受资金储备限制，优先选择购置总价相对较低的二手房作为首套自住住房，但目前公积金贷款相关贴息支持政策多聚焦新建商品住房领域，针对二手房的配套扶持政策相对缺失，导致预算有限的购房群体在购置二手房时无法享受对应的政策红利，购房后的还贷压力依然处于较高水平，一定程度上制约了住房需求的合理释放。 建议推出的公积金贷款二手房贴息政策可明确覆盖以下适用范围：借款人使用住房公积金贷款购买家庭首套二手自住住房，且房屋建成年限符合当地相关普通住宅认定标准的，均可纳入政策享受范畴。贴息标准可按照实际还贷额度的一定比例进行返还，例如可按借款人该笔公积金贷款年度实际还款付息额的15%-25%予以贴息，单户家庭年度贴息最高额度设定不超过3000元，政策连续补贴期限最长不超过1—3年。同时可简化贴息办理流程，由公积金中心系统自动匹配符合条件的贷款家庭，直接将贴息资金划转至申请人的公积金联名卡账户，无需群众额外提交纸质材料跑腿申办，在切实减轻刚需群体购房还贷负担的同时，进一步优化住房公积金的民生保障效能，更好地支持合理自住住房需求释放。